Aide MaPrimeRénov' : voici les changements prévus par le Gouvernement

Nouveau budget vert pour MaPrimeRénov’

Bercy met en avant un « budget vert » avec une nouvelle enveloppe globale à 5 milliards d'euros. Avec ce budget revu à la hausse, le nombre de projets de rénovation énergétique qui pourront être financés va considérablement augmenter. Cela signifie que davantage de ménages pourront bénéficier de cette aide pour réaliser des travaux d'isolation, de chauffage ou encore de ventilation pour réduire leur consommation d'énergie.

Concrètement, ces modifications vont concerner les plafonds de ressources, mais aussi l'ouverture du dispositif aux propriétaires bailleurs. Ce nouveau budget est également une aubaine pour les entreprises spécialisées dans la rénovation énergétique. Grâce à ce contexte, la demande pour ce type de travaux devrait augmenter.

Vers une réduction des émissions de gaz à effet de serre

L'objectif ultime de cette hausse budgétaire est clair : accélérer la réduction des émissions de gaz à effet de serre en France. En incitant davantage de ménages à réaliser des travaux de rénovation énergétique, l'État espère contribuer significativement à la lutte contre le dérèglement climatique.

Les changements annoncés pour 2024

Plusieurs changements ont été annoncés pour l'année 2024. Parmi eux, une modification des plafonds de ressources pour les ménages pour que davantage de foyers puissent bénéficier de cette aide. De plus, les types de travaux éligibles seront élargis, incluant désormais des mesures comme l'isolation des toitures-terrasses ou la pose de systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC).

Du côté de l’isolation des toitures-terrasses, cette mesure pourrait réduire les déperditions thermiques de 20 à 25%, selon les experts. Pour la pose de VMC, celle-ci peut améliorer la qualité de l'air intérieur tout en réduisant les besoins en chauffage et en climatisation. Le coût moyen d'installation d'une VMC double flux, plus efficace, est d'environ 5 000 à 8 000 €, mais cette dépense pourrait être en partie couverte par MaPrimeRénov'.

Ces changements pourraient avoir un impact direct sur la réduction des émissions de CO2. Par exemple, l'isolation des toitures-terrasses sur un bâtiment de 100 mètres carrés pourrait permettre d'économiser jusqu'à 4,5 tonnes de CO2 par an, selon certaines estimations.

Les nouvelles conditions d’éligibilité

Les conditions d'éligibilité ont été revues pour rendre le dispositif plus inclusif. Ainsi, les propriétaires bailleurs pourront également bénéficier de cette prime, sous certaines conditions. Le but de ce changement est d’encourager la rénovation des logements locatifs, qui sont souvent moins bien isolés.

Les propriétaires bailleurs pourront bénéficier de l'aide à condition que le logement soit loué à titre de résidence principale et que certains critères de performance énergétique soient respectés. L'extension de l'éligibilité aux propriétaires bailleurs pourrait concerner environ 15% des logements locatifs, soit près de 900 000 logements, si l'on se base sur le nombre total de logements locatifs en France.

Jusqu'à présent, MaPrimeRénov' se focalisait principalement sur des travaux d'isolation et de chauffage. Avec les nouvelles mesures, l'aide sera ajustée en fonction du type de travaux entrepris. Par exemple, des travaux d'isolation des murs pourraient bénéficier d'une aide de 50 € par mètre carré, tandis que l'installation d'une pompe à chaleur pourrait être subventionnée à hauteur de 4 000 €. Ce système permettra de mieux cibler les aides en fonction de l'impact environnemental des travaux. Les aides seront également ajustées selon les revenus du foyer pour rendre le dispositif plus équitable.